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不動産　問題１８

ＤＣＦ法とは、対象不動産の保有期間に得られると期待される純収益の現在価値の総和とその不動産の売却価格の現在価値を合計することにより、収益価格を求める手法である。
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【正誤】○
【解説】その通り。

直接還元法も一緒に覚えておこう。

直接還元法とは…単年度の純収益を還元利回りで割り引いて収益価格を　　　　　　　　求める手法。

不動産の有効活用ではよく見かける問題なので、しっかりおさえておきましょう。
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