今回は、住宅ローン控除について、一緒に勉強したいと

思います。


住宅ローンを組んで住宅を購入した人は、翌年の３月１５日

までに確定申告することによって、１０年又は１５年の間

（選択制）、年末の住宅ローン残高に応じて、支払った税金

が、税額控除で戻ってきます。

これが、住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）ですね。



例えば、住宅を購入し、年末のローン残高が２０００万円で、

控除期間１０年を選択した場合、

２０００万円×１％＝２０万円が、所得税から直接控除されます。



ここで、注意点！！！

上記の例でも、必ず２０万円戻ってくるわけではありません。

戻ってくるのは、支払った所得税の額が上限です。

つまり、所得税額が１０万円なら１０万円までしか戻りません。

このあたりは、勘違いされている方も多いので、注意して

くださいね。


ちなみに、会社員の場合は、２年目以降、勤務先の年末調整で

ローン控除が受けられるので、確定申告は不要になります。

翌年の確定申告は、忘れずに必ずしてくださいね。



※　住宅ローン控除を受けるには、様々な条件があります。

　　例えば、中古住宅の場合、耐火構造は築２５年以内等・・・

　　住宅ローン控除を受ける条件が揃っているかどうかを、

　　確認するのも大事なことですね。