皆さん、こんにちは！

今回は≪住宅ローン控除をダブルで受けるための

注意点≫を一緒に見ていきましょう。


　夫婦２人で住宅ローンを組む場合、主に以下の３通りの

ケースがあります。

①　夫婦で連帯債務者（夫婦一緒に１本の抵当権で登記）

②　夫婦別々の借入（夫婦それぞれ２本の抵当権で登記）

③　妻は単なる収入合算者で、連帯保証人

　　（主たる借入人だけ１本の抵当権で登記）


住宅ローン控除を受けるには、①②ならＯＫですが、③の

場合は不可で、夫婦ダブル控除は適用されません。。。


そもそも民間金融機関のほとんどは、数年前迄③しか

ありませんでした。


しかし、ここ数年でダブル控除が適用になるようなシステム

も導入してきています。


しかし、中には依然③のシステムだけの金融機関があるのも

事実です。


そして、「うちの住宅ローンは収入合算でもダブル控除は使えま

せんよ」と教えてくれないケースもあります。


住宅ローンで夫婦ダブル控除を受けたい方は、最初に可能かどうか必ず

金融機関に確認するようにしましょう！

あとで後悔することがないように。。。