共働き世帯が増加するなか、夫婦がそれぞれ住宅ローンを組む「ペアローン」を組む人が増加しています。

そもそもペアローンとは？

契約形態：夫婦それぞれでローンを組み、お互いの契約の連帯保証人　
　　　　　になる。

契約形態：契約ごとに固定金利か変動金利か、また、契約期間も選択
　　　　　できる。

ローン控除：二人分利用可能

団　信　：それぞれ加入

手数料　：二人分

所有権　：共有名義


一人で借りるより借入額を増やせるため、高額の物件にも手が届きやすくなるというメリットがあります。

反面、連帯保証人になると、相手の債務の返済負担も負うことになるので注意しましょう。

さらに、片方に万が一のことが起こった場合、死亡したほうの債務は団信で返済されますが、もう片方の債務は残ることになります。ですので、お互いに生命保険を活用するなどの対策を検討しましょう。

最後に、離婚した場合でも契約関係は変わりませんんで、自宅の所有権やローン返済をどうするのかなどの話し合いが必要になります。

ペアローンにはメリットだけではなく、上記のような注意点もありますので、慎重に対応するようにしてくださいね。